Jakarta Peringkat Kedua Harga Properti "Termewah" Dunia!

JAKARTA, KOMPAS.com - Jakarta mencatat kenaikan harga sebesar 28.5% (yoy), menempati peringkat kedua tertinggi untuk perumahan dan kondominium (properti) mewah di dunia. Demikian hasil riset yang dipaparkan Knight Frank Prime Global Cities Index pada kuartal-2 2012.

Dalam riset tersebut dipaparkan, Bangkok dan Jakarta tercatat menunjukkan kinerja performa kenaikan harga terbaik dalam 12 bulan terakhir, masing-masing sebesar 28.8% dan 28.5%. Adapun harga properti mewah global dari 27 kota di dunia yang disurvei hanya mengalami kenaikan rata-rata sebesar 1.4% pada kuartal-2 tahun ini, yang merupakan pertumbuhan per kuartal terbesar sejak kuartal keempat pada 2010.

Investasi Tanah, Rumah atau Apartemen?

KOMPAS.com - Pembaca yang bijak, setelah artikel mengenai 5 Kiat agar Mahasiswa Mampu KPR, maka kini saatnya membahas secara garis besar mana yang lebih menguntungkan diantara investasi properti tanah, rumah atau apartemen?  Bagaimana formulasi tingkat pengembalian (return) didalam investasi properti tersebut? Faktor resiko apa yang mungkin terjadi dalam investasi tersebut?

Beberapa Alasan Indonesia Bebas dari "Bubble" Properti

JAKARTA, KOMPAS.com - Banyak kalangan takut kondisi sektor bisnis properti di Indonesia akan berujung bubble atau menggelembung. Sektor properti di Indonesia dikhawatirkan terpuruk akibat banyaknya investor dan tingginya pasokan yang tidak diimbangi permintaan, seperti telah terjadi di negara-negara Asia lainnya.

"Banyak yang takut Indonesia bakal terkena bubble properti. Tapi, menurut saya itu tidak akan terjadi, karena pasar properti Indonesia itu unik," kata Direktur Century 21 Gading, Ali Hanafia, ketika ditemui di Jakarta, Rabu (18/7/2012).

Harga Tanah Cepat Naik, Bisnis Kawasan Industri Menggiurkan

Foto: DetikFinance

Jakarta - Prospek bisnis kawasan industri masih menjanjikan hingga dua tahun mendatang. Kenaikan harga tanah kawasan industri tercatat paling tinggi dibandingkan jenis properti lain.

Head of Retail and Strategic Consulting Jones Lang LaSalle, Vivin Harsanto menyebutkan, semakin banyak pengembang ekspansi di kawasan industri baik perluasan lahan atau mencari lokasi baru. Minat dari pelaku industri masih tinggi, khususnya sektor otomotif dan produk-produk konsumsi.

"Banyak industri yang ingin masuk di sektor otomotif atau consumer goods. Lahan yang mereka cari cukup luas mencapai 15-20 ha. Bahkan otomotif bisa lebih besar sekitar 100 ha," jelas Vivin di kantornya, Gedung BEI, SCBD, Jakarta, Rabu (18/7/2012).

Aturan pemerintah terkait pelaku industri untuk mendirikan pabrik di kawasan khusus menjadi pendorong bisnis ini makin mentereng. "Untuk investor yang baru masuk memang harus melalui kawasan," tambahnya.

Salah satu pengembang yang mulai terjun di kawasan industri adalah PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN). Perseroan menyatakan, sektor ini makin menjanjikan Karawang pun menjadi pilihan APLN karena belum banyak pengembang masuk.

Direktur Marketing APLN, Indra W. Antono menegaskan, Karawang diprediksi menjadi kawasan industri baru sebagai pelengkap Cikarang, Bekasi dan Tambun. Terlebih adanya rencana pemerintah untuk membangun bandara serta pelabuhan peti kemas baru di Karawang.

"Di Karawang karena ada peluang. Nanti industri yang ada di sana akan mix, bisa industri berat dan ringan. Kita ini membaca peluang," tuturnya. Selain pembangunan kawasan, Agung Podomoro juga berniat menghadirkan kawasan hunian sebagai kebutuhan pelengkap para pekerja.

"Pembangunan rumah fase satu 40 ha, lahannya terpisah," imbuhnya.

Sebelumnya perseroan telah mengumumkan membuat perjanjian pengikatan jual beli saham dalam rangka akuisisi 55% saham di PT Sumber Air Mas Pratama (SAMP) senilai Rp 216 miliar. PT Sumber Air Mas Pratama memiliki 342 hektar tanah di Karawang Barat, Jawa Barat, yang akan disiapkan untuk kawasan industri.



(wep/dnl)

Sumber: DetikFinance